UCHWAŁA Nr XXVIII / 228 / 17
RADY GMINY CHEŁMŻA

z dnia 30 marca 2017 r.

w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań 
i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmża.

	Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2016 r. poz. 446, 1579 i 1948), art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2016 r. poz. 778, 904, 961, 1250 i 1579), uchwały Nr  XXXV/278/13 Rady Gminy Chełmża z dnia 25 czerwca 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmża uchwala się, co następuje:

	§ 1. Uchwala się Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmża, w granicach administracyjnych Gminy Chełmża.

	§ 2. Integralnymi częściami uchwały są:
1)	załącznik Nr 1 – część I – Uwarunkowania (załącznik tekstowy);
2)	załącznik Nr 2 – Uwarunkowania (załącznik graficzny);
3)	załącznik Nr 3 – część II– Kierunki zagospodarowania przestrzennego (załącznik tekstowy);
4)	załącznik Nr 4 – Kierunki zagospodarowania przestrzennego (załącznik graficzny);
5)	załącznik Nr 5 – Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag.
	
	§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Chełmża.

	§ 4. Traci moc uchwała Nr XLVI/308/09 Rady Gminy Chełmża z dnia 30 października 2009 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmża.

	§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

załącznik Nr 5
do uchwały Nr XXVIII/228/17
Rady Gminy Chełmża
z dnia 30 marca 2017 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag

Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2016 r., poz. 778 ze zm.) Rada Gminy Chełmża rozstrzyga, co następuje:

W wyznaczonym terminie na składanie uwag do 3 lutego 2017 r. podczas wyłożenia do publicznego wglądu projektu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmża od dnia 12 grudnia 2016 r. do dnia 12 stycznia 2017 r. wniesiono sześć uwag, które Wójt Gminy Chełmża rozpatrzył pozytywnie.

Uzasadnienie
do uchwały  Nr XXVIII / 228 / 17  Rady Gminy Chełmża
z dnia 30 marca 2017 r.

Prace nad projektem Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chełmża prowadzone były na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (u.p.z.p.). Zainicjowała je uchwała Nr XXXV/278/13 Rady Gminy Chełmża z dnia 25 czerwca 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmża. 
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego określa politykę przestrzenną gminy w jej granicach administracyjnych. Studium nie jest aktem prawa miejscowego, ale ustalenia studium są wiążące dla organów gminy przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Proces sporządzania Studium uwzględnia wykonanie procedur wynikających z ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. Ustawa ta reguluje m.in. przeprowadzanie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko do projektu studium, a w ramach tego postępowania opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko. Wykonano stosowne czynności proceduralne oraz opracowano „Prognozę oddziaływania na środowisko do projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chełmża” (2016 r.)

Zgodnie z art. 11 pkt 1 u.p.z.p., ogłoszenie prasowe o przystąpieniu do sporządzania studium ukazało się w Poza Toruń z dnia 27 września 2013 r. Umieszczono również ogłoszenie na stronie internetowej BIP Gminy Chełmża oraz obwieszczenie na tablicach ogłoszeń. Określona została tam forma, miejsce i termin składania wniosków do projektu studium. Do sporządzanego studium nie wpłynęły wnioski.
Wójt Gminy Chełmża zawiadomił na piśmie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania studium instytucje i organy właściwe do uzgadniania i opiniowania projektu studium.
Zgodnie z art. 11 pkt 5 i 6 u.p.z.p. sporządzony projekt studium wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został uzgodniony i zaopiniowany przez właściwe instytucje i organy.
W dniach od 12 grudnia 2016 r. do 12 stycznia 2017 r. projekt Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmża wraz z prognozą oddziaływania na środowisko był wyłożony do publicznego wglądu. Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie studium rozwiązaniami odbyła się 10 stycznia 2017 r. W ustawowym terminie, do projektu studium wniesiono 6 uwag, które zostały rozpatrzone pozytywnie przez Wójta Gminy Chełmża Zarządzeniem Nr 15/17 z dnia 15 lutego 2017 r. Do prognozy oddziaływania na środowisko nie wpłynęły uwagi i wnioski.